2014〜2024年築, 専有面積53.33㎡〜73.33㎡の平均販売価格
埼玉県
82.3万円/㎡
前年比+16.1%
狭山市
61.0万円/㎡
前年比+20.8%
ライオンズ狭山グランテラス
埼玉県狭山市入間川三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
3,480万円
54.9万円/㎡
2,420
3,126
3,833
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,833万円
49.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズ狭山グランテラス
3,600万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 63.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は59.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,600万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 63.8万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,680万円 | 58.1万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,890万円 | 61.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,090万円 | 62.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,190万円 | 63.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,780万円 | 57.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,490万円 | 59.8万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,890万円 | 61.6万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,890万円 | 58.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 3,980万円 | 60.3万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 4,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 3,980万円 | 63.0万円 | 9階 | 63.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 3,280万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 3,780万円 | 57.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズ狭山グランテラス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅5分 | 3,600万円 | 56.8万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドレジデンス狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 3,399万円 | 47.8万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/07 | マストレジデンス狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.1%上昇、狭山市では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は狭山市の平均と比較して6.9%割安です。
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